1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市港北区
47.6万円/㎡
前年比-23.1%
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ナイスアーバン綱島III
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 57.06㎡の場合
相場
4,054万円
71.0万円/㎡
2,744
3,617
4,490
5,363
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,490万円
63.4万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月12日
ナイスアーバン綱島III
3,980万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 57.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 3,980万円 | 69.8万円 | 6階 | 57.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,180万円 | 69.2万円 | 7階 | 60.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/07 | 4,180万円 | 73.7万円 | 3階 | 56.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 56.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,998万円 | 70.1万円 | 3階 | 57.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 57.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ナイスアーバン綱島III 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウィズ妙蓮寺セカンド 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,798万円 | 58.0万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/16 | ビッグヴァン新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/10 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/14 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅6分 | 4,398万円 | 70.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,948万円 | 52.7万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市港北区では23.1%下落しています。
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1976年築 / 7階建 / 113戸 / 鉄骨造造